ハワイ3日目
今日はちょっとビジネス色を
強く出して行こうと
ハワイで活躍されている
不動産コンサルをやられている方の紹介のもと
ハワイの色々な物件を
実際に見せてもらった
ここハワイというところは
地価が下がることが
ほとんどないらしく
もうずっと上がり続けているらしい
なので1974年と言う
40年以上も前の物件ですが
5～6000万もするというのだから驚く
今回色々と教えてくださったこの方は
日本では貿易の仕事をされていて
アメリカに帰ってからは
10年以上銀行員としても活躍されていた
そんな方がなぜ今
不動産コンサルのしているかと言うと
あまりにも日本人が
騙されているのが見るのが
辛くなったらしい
あまりにも日本人は
ハワイで商売することを夢見て
ジャパンマネーを持って行くが
ハワイの事情を全くわからないので
よく分かっていそうなコンサルタントの方に
面倒を見てもらうんだけども
もうすでに
この時点でだまされている
その詐欺師のような
コンサルタントから言わせれば
日本人を騙すのはたやすいことらしい
日本人は真面目だから
最初よくしていると
必ず信用してくれるらしい
そこを突いて大きくだますんだけど
だましたことがバレた後でも
ひょうひょうとしてるらしい
それはなぜかと言うと
日本人が裁判をかけてくることはないから
なぜ裁判をして来ないかと言うと
裁判の仕方もわかってないし
もし裁判をしようと思うと
また代金がそこで動くことになる
だから最終的には
裁判も起こさない
そんな感じで
日本人が泣き寝入りすることが多々ある
そんな状況を見ていたからこそ
日本でビジネスをする人を
応援しないといけない！
そう思われたらしい
ただこの方が言っていたけど
ハワイに来て
お店を経営するのは
やめたほうがいいと
その理由の一番は
とにかく家賃が合わない
そして
人件費はそれに輪をかけるように馬鹿高い
しかも働き側の人間は
ナマケモノが多く
ちゃんと働く奴が少ないらしい
やっぱりこれも
暖かい気候が原因なのか
ボケ～っとしている人が多いんだって
そしてハワイという場所は
仕事がいくらでもあるから
働き手も辞めても
すぐ次の仕事が見つかるから
という理由で
ゆっくりしているらしい
だからそういう諸々の理由で
お店を出すまではできたとしても
それを維持して儲けていくことが
相当大変だから
日本企業はハワイにお店を出しても
2～3年で撤退していくのがオチらしい
でもハワイは
不動産ビジネスは全く別の話なんだって
本当にハワイの不動産は
下がることがないから
ハワイでビジネスをするんだったら
必ず不動産だと言われていた
ただし、それもタイミングがあるので
悪いタイミングの時につかまされると
それはやはり損をするらしい
まぁ今回１日使って
不動産ビジネスの勉強させてもらったけども
結局はどんな人にアテンドしてもらうか
これによって大きく変わるような気がする
まあそのためには何度かハワイに来て
人間関係をつくる
そして本当にビジネスができると思った人と
組んでやることが一番
変な山っ気出して
これが儲かるからとそそのかされて
ハワイのことも知らずに
パッと買ってしまうと
そらやっぱり大きな損をして行くんだろう
やっぱり何事もそうだけども
そこで儲けを出して行こうと思ったら
まずは研究するしかない
研究もしないで
人からこれが儲かるよ
と言われたようなビジネスは
確実にヘタを打つ
これはハワイだけじゃなく
日本でビジネスするときも一緒よね
そこに想いもなく
ただ金儲けが出来るんじゃないかと思って
始めたビジネスは
やっぱりお客さんに伝わるんじゃろうね
じゃけビジネスは
なんでこの仕事をやっているのかという
想いがないと
成功はしていかんという事じゃね！
ほんじゃまた